大分県竹田市大字拝田原字山下
この町には会社の登記がある住所が 1 か所あり、いま登記が生きている会社が 1、登記を閉じた会社が 0。国が毎年見ている標準地のうち店があった 1 地点は、店が建ち続けている 1。土地の値段（店舗のある地点）は、この町の標準地が 2019年からしか追えないため長い比較はできません。直近5年では 2021年の 95%、全国は同じ5年で 107% です。
読み方
- 「登記のある住所」は国税庁の法人番号に載っている会社の本店・事務所の住所です。個人商店は入っていません。店の話は「食品営業許可」の欄で読んでください。
- 会社は商号から店・来店型（飲食・物販・美容・医院など）と事務所・本社型（建設・製造・不動産など）に分けています。推定なので、分からないものは「分からない」のまま出しています。
- 「インボイス登録をやめた」は、売上が下がって免税に戻ったか商売をやめたかのどちらかです。区別はつきません。
店の入れ替わり（食品営業許可）
この町の自治体は食品営業許可の台帳を公開していないため、個人商店を含む店の入れ替わりは分かりません。 下の「会社の登記」は本店・事務所が中心で、店の話ではありません。
会社の登記の入れ替わり
国税庁の法人番号から、この町の住所に登記のある会社を数えました。店・来店型と事務所・本社型に分けています。
| 業態 | いま生きている | 閉じた | 10年以上いる | 次が入るまで | 何年いたか | インボイス登録をやめた |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 店・来店型 飲食・物販・美容・医院・塾など、客がその場所に来る商売 |
0 | 0 | 0 | — | — | 0 |
| 事務所・本社型 建設・製造・運輸・不動産・持株会社など、客が来ることを前提にしない |
0 | 0 | 0 | — | — | 0 |
| 分からない 商号から判断できないもの |
1 | 0 | 0 | — | — | 1 |
| 合計 | 1 | 0 | 0 | — | — | 1 |
業態は商号の語からの推定で、この町では 100% が「分からない」です。「10年以上いる」は、法人番号制度が始まった2015年10月時点で既にあり、いまも登記が生きている会社です。 「何年いたか」は2015年10月以降に設立されて既に閉じた会社だけで計算しているため、短い側に偏っています。 「次が入るまで」は前の会社の登記が閉じた日から次の会社の登記が始まった日までで、登記の閉鎖は実際にやめた日より遅れます。
| 登記のある住所 | 1 か所 |
|---|---|
| 前の会社が閉じたあとに別の会社が入った住所 | 0 か所 |
| 閉じたあと誰も入っていない住所 | 0 か所 |
同じ住所に30社以上いる住所（貸事務所・バーチャルオフィス）は除いています。期間が重なっている会社は同居であって入れ替わりではありません。
大きな店の出入り（届出の記録）
売り場が 1,000 m² を超える店は、建てるとき・広げるとき・やめるときに都道府県への届出が要ります（大規模小売店舗立地法）。 この町の届出が 2 件あります。 このページの他の数字と違って、建物の名前と番地が分かるのがこの層だけです。
届出の一覧（新しいものから 2 件）
| 届出日 | 種類 | 店舗 | 住所 | 設置者 | 売り場 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021-04-06 予定日 2021-05-01 | 変更 | ドラッグコスモス竹田店 コスモス薬品 | 竹田市大字拝田原字山下212番 | コスモス薬品 | — |
| 2012-06-29 予定日 2013-03-01 | 新設 | （仮称）ドラッグコスモス竹田店 コスモス薬品 | 竹田市大字拝田原字山下２１２番 | コスモス薬品 | 1,328 m² |
この層があるのは東京都・大分県・宮崎県だけです。他の道府県も同じ制度で公表していますが、 国の全国一覧は令和5年度末で公表が終わり、いまは県ごとに探すしかありません。残っている年数も県によって違います （千葉県は平成23年度以降、愛知県は今年度分のみ）。集められたところから足していきます。 設置者は建物を用意した側で、実際に売っている会社（小売業者）とは違うことがあります。 設置者が会社と読めない届出は「個人」とだけ書いています（個人の氏名は出しません）。「未定」は届出時点で決まっていなかったものです。 日付の意味は種類で逆になります。新設と変更の2つ目の日付は「これからこうする」という予定日で、そのとおりになった記録ではありません。 いっぽう承継と廃止はもう起きたことを後から届け出るので、2つ目の日付は実際に起きた日です （東京都の実測で、承継は247件中242件、廃止は18件中17件が届出日より前。20年近く前の承継がいまになって届け出られている例もあります）。 売り場 1,000 m² 以下の店はそもそも届出が要らないので、ここには出ません。
土地の使われ方（国が毎年見ている標準地）
地価公示の標準地は毎年同じ場所を見て「いま何が建っているか」も記録します。店があった地点がその後どうなったかは、 建て直す価値のある土地か、駐車場にしたほうがいい土地かの手がかりになります。
| 店が建ち続けている | 1 地点 |
|---|
| 容積率の中央値 | 200% 店の地点だけなら 200% |
|---|---|
| 最寄駅までの距離の中央値 | 1,600 m |
容積率が高いほど大きな建物を建てられる土地です。標準地は点であって町の全区画ではありません。 地価調査（都道府県）の2016〜2020年は公表元の欄ずれで現況が読めないため、その年は「分からない」として扱っています（変わったのではありません）。
土地の値段（背景として）
土地の値段は、その場所の商売の価値そのものではありません。とくにバブル期からの下落は日本中が同じなので、 見るべきは全国との差だけです。同じ標準地を自分の前年と比べた変化率を積み上げているので、標準地の入れ替わりでは動きません。
この町の店舗のある地点は、地価公示（毎年1月1日時点）でみると 2026年で 29,900 円/m²。土地の値段（店舗のある地点）は、この町の標準地が 2019年からしか追えないため長い比較はできません。直近5年では 2021年の 95%、全国は同じ5年で 107% です。
| 調査・用途区分 | 最新 | 全国と比べて | 地点 | 期間 |
|---|---|---|---|---|
| 公示・商業地 | 29,900 円/m² 2026年 |
2021年比 95% 全国 108%・2019年から追える |
1 | 2019–2026 同じ地点で 8 年つながる |
| 公示・店舗のある地点 店の建っている地点だけ |
29,900 円/m² 2026年 |
2021年比 95% 全国 107%・2019年から追える |
1 | 2019–2026 同じ地点で 8 年つながる |
この町の標準地
| 所在及び地番 | 調査 | 用途 | 値段 | いま建っているもの（移り変わり） | 容積率 | 調べた期間 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大分県 竹田市大字拝田原字山下２２９番１外 | 公示 | 商業地 | 29,900 円/m² 2026年 | 店 S 2階 | 200% | 2019–2026 |
年ごとの数字をすべて見る
公示・商業地
| 年 | 中央値 | 地点 | 同じ地点の前年比 |
|---|---|---|---|
| 2019年 | 32,000 円/m² | 1 | — |
| 2020年 | 31,800 円/m² | 1 | -0.6% |
| 2021年 | 31,400 円/m² | 1 | -1.3% |
| 2022年 | 31,100 円/m² | 1 | -1% |
| 2023年 | 30,800 円/m² | 1 | -1% |
| 2024年 | 30,500 円/m² | 1 | -1% |
| 2025年 | 30,200 円/m² | 1 | -1% |
| 2026年 | 29,900 円/m² | 1 | -1% |
公示・店舗のある地点
| 年 | 中央値 | 地点 | 同じ地点の前年比 |
|---|---|---|---|
| 2019年 | 32,000 円/m² | 1 | — |
| 2020年 | 31,800 円/m² | 1 | -0.6% |
| 2021年 | 31,400 円/m² | 1 | -1.3% |
| 2022年 | 31,100 円/m² | 1 | -1% |
| 2023年 | 30,800 円/m² | 1 | -1% |
| 2024年 | 30,500 円/m² | 1 | -1% |
| 2025年 | 30,200 円/m² | 1 | -1% |
| 2026年 | 29,900 円/m² | 1 | -1% |
地価公示は国が毎年1月1日時点、地価調査は都道府県が毎年7月1日時点で調べたものです。合わせると年2回の観測点になります。 「中央値」はその年にその町にある標準地の中央値なので、標準地が入れ替わると水準が動きます。年ごとの変化は「同じ地点の前年比」と、それを積み上げた指数をご覧ください。
この数字で分かること・分からないこと
分かるのは「この町の住所で会社がどれだけ生まれて消え、空いたあと何か月で埋まったか」「店が入ったまま売られた物件の間口・前面道路・築年・用途地域と、買った人が次に何に使うと答えたか」「大きな店がいつ建ち、誰から誰の手に移ったか（東京都のみ）」「店があった土地がその後どう使われているか」「土地の値段が全国と比べてどう動いたか」までです。 人の流れ（通行量）の数字は持っていません。全国で比べられる通行量の公表データが無いためで、土地の値段はその代わりにしかなりません。
その区画に厨房や造作が残っているかは、公表データからは分かりません。建物が古くて取り壊される予定かどうかも分かりません。 内装・設備の状態は現地の写真と、貸主・仲介業者への確認でしか分かりません。 個々の物件の募集情報は扱っていません。登記の内容を正確に知りたい場合は法務局の登記事項証明書をご覧ください。
出典（かっこ内はそれぞれの利用条件）
- 国税庁法人番号公表サイト（国税庁）（https://www.houjin-bangou.nta.go.jp/）を加工して作成（公共データ利用規約（第1.0版））
- 国税庁適格請求書発行事業者公表サイト（国税庁）（https://www.invoice-kohyo.nta.go.jp/）を加工して作成（公共データ利用規約（第1.0版））
- 国土数値情報（地価公示・都道府県地価調査）（国土交通省）（https://nlftp.mlit.go.jp/ksj/）を加工して作成（公共データ利用規約（第1.0版））
- 大規模小売店舗立地法届出状況（大分県）を加工して作成（CC BY 4.0）
集計日 2026-09-06